租户欠了租金跑了怎么办

租客欠租逃跑，建议通过法律途径解决。依据《中华人民共和国合同法》等相关法律，租客拖欠租金构成违约，房主有权提起诉讼追究责任。《合同法》规定，不履行合同义务应承担违约责任，若不及时处理，可能导致损失扩大，如房屋空置损失等。
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租客欠租逃跑，应依法处理。操作如下：1. 发出催告通知，要求租客在规定期限内支付租金；2. 若租客无视催告，收集租赁合同、欠租证据等材料；3. 向人民法院提起诉讼，依据《合同法》等法律法规，要求租客承担违约责任，并有权收回房屋；4. 诉讼期间，可申请财产保全，确保自身权益不受进一步损害。
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处理租客欠租逃跑，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与租客协商，邀请单位或居委会敦促交租；若协商无果，则根据租赁合同条款，向人民法院提起诉讼，追究租客违约责任。