房产证附记抵押具体指什么?

黄山市律师网 2025-04-11
房产证附记抵押指房屋已设定抵押权。依据《物权法》等,此附记表明房屋权属受限,未经抵押权人同意不得转让。不及时处理可能导致房屋被依法处分,影响权益。
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房产证附记抵押需重视。首先查询抵押信息,了解详情;若贷款已还清,及时办理解除抵押;若需续贷,与银行协商续期;若违约,尽快与银行沟通解决方案。
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处理房产证附记抵押的常见方式是查询抵押详情并与抵押权人协商。应先确认抵押状态及权益,再根据实际情况选择解除、续期或重新协商抵押条件。
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