三个月的房租已支付，押金和剩余租金可以退回

可以退回剩余租金，但押金可能无法退还且需支付违约金。根据《合同法》规定，租赁期未满退房属违约，应支付违约金，押金用作补偿可能不退。不及时处理，可能面临法律诉讼和额外损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。建议先与房东协商，看是否能退还部分押金和剩余租金；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，依据合同条款维护自身权益。
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可协商或诉讼处理。1.协商：与房东沟通，说明退房原因，争取退还部分押金和剩余租金，达成一致后签订协议。2.诉讼：若协商不成，收集租房合同、支付凭证等证据，向法院提起诉讼，要求按合同规定处理退租事宜，法院将依法判决。